Marseille (13011)

3 pièces - 77 m²

Appartement T3 77 M2

265 000 €

Ref : ET2501

A propos de ce bien

Superbe T3 de 77 m² – Dernier étage avec vue panoramique sur les collines – Calme, lumineux, entièrement rénové – Au pied du Parc National des Calanques – Coup de cœur assuré !

Situé au 5? et dernier étage de la copropriété prisée « Le Saint J » dans le 11? arrondissement, cet appartement T3 de 77 m² allie confort, modernité et sérénité, au pied du Parc National des Calanques.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, son exposition Est–Sud et sa vue totalement dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L’atmosphère est à la fois paisible et baignée de lumière naturelle.

Des prestations de qualité :

Appartement entièrement refait à neuf, avec des matériaux modernes et élégants
Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Belle terrasse de 13 m², idéale pour se détendre ou recevoir en profitant de la vue
Nombreux rangements et placards intégrés
Fibre optique installée, parfaite pour le télétravail

Les plus de la résidence :

Copropriété Le Saint J, bien entretenue, très calme et agréable à vivre
Stationnement facile à proximité immédiate
Cave privative incluse

Un cadre de vie unique :

Profitez d’un environnement privilégié au pied du Parc National des Calanques, à deux pas des sentiers, des criques et des paysages naturels exceptionnels, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare alliant vue, calme, confort et nature !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13011

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Autre

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 7

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Quartier la valentine , milliere st menet st mitre allauch chateau gombert, 13011

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31 m²

chambre 15 m²

Considéré comme étant la chambre parental

chambre 11 m²

Peut être utiliser pour une chambre d'enfant.

terrasse 13 m²

Aux pieds du parc national des calanques

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53%

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 56 23 36

E-mail contact@homeinvest.fr

Adresse

106 Traverse Des Fenetres Rouges 13011 Marseille

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