Nouveauté

Marseille (13013)

3 pièces - 79,30 m²

Maison individuelle 79 m² avec terrasse 15 m² – DPE C – Marseille 13

235 000 €

Ref : 01011

A propos de ce bien

Maison 3 pièces avec terrasse – Marseille 13 (Malpassé)

Située au 16 chemin de la Sartan, au cœur d’un environnement résidentiel du secteur Malpassé, cette maison individuelle de 80 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et bien connecté, à proximité immédiate du métro ligne 1 et des accès rapides vers la L2.

Édifiée sur deux niveaux (R+1), elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour d’environ 29 m² avec cuisine ouverte, complété par un espace buanderie/cellier et des rangements optimisés. À l’étage, vous trouverez deux chambres (14 m² et 9 m²) avec rangements, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 12 m² équipée d’une baignoire balnéo.

À l’extérieur, une agréable terrasse privative d’environ 15 m², équipée d’un barbecue maçonné, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le bien bénéficie d'une climatisation réversible (3 splits), de menuiseries double vitrage, sols carrelés et production d’eau chaude électrique.

Maison construite dans les années 1950-1960, mitoyenne sur un côté, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Classe énergétique : C
Taxe foncière : 1 445 €

Contactez Eric 06 48 09 66 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13013

Surface loi Carrez (m²) 79,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1950

Quartier 13013

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 28.55 m²

cuisine 8 m²

cellier 4.85 m²

Etage 1

salle de bain 11.64 m²

chambre 14.37 m²

chambre 8.65 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 56 23 36

E-mail contact@homeinvest.fr

Adresse

106 Traverse Des Fenetres Rouges 13011 Marseille

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