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- VILLA T5/6 DE 300 M2 COEUR 8 EME LIMITE 9 EME
Référence : 00771
Calculette
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1 750 000 €
VILLA T5/6 DE 300 M2 COEUR 8 EME LIMITE 9 EME
Description de l'offre
INSOUPCONNABLE ET FABULEUX !!!! Suite à un permis de détacher non obtenu, retour à la vente de ce produit... Poumon de verdure improbable dans un secteur au calme insoupçonnable du 8eme glissant 9 eme .. En plein coeur très recherché du 9ème derriere le Bd Michelet, vous trouverez cette propriété composée d'une villa de 300m2 sur 1600m2 de verdure et une maison mitoyenne divisée en 6 appartements pouvant assurer une rentabilté locative de PLUS de 50 000€/an sont en vente en supplément pour 650 000€. Cette jolie propriété, avec sa piscine vous offrira de jolis moments de vie en famille sans vis à vis . Vous aurez la possibilité de créer une suite parentale de +de 50m2 au RDC ainsi que des travaux d'aménagements extérieurs (façade de la maison principale). Vaste espace de vie avec cuisine équipée haut de gamme avec de nombreuses expositions. Arrière cuisine avec plan de travail et évier, au premier étage 4 belles chambres avec 3 salles d'eau et 1 SDB. au deuxième étage une spatieuse pièce en sous pente pourra devenir espace de jeux, salle de cinema ou 2 chambres. Climatisation gainable, menuiseries Technal etc..... Mais trop de mots seront superflus, le mieux sera de la visiter. Contactez Loïc 06 24 56 23 36
Descriptif du bien
- Code postal : 13008
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 1 600 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1930
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 1 750 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 30 €
- Taxe foncière annuelle : 5 600 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Marseille (13008)
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