Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Allauch
  4. Maison de village
Page suivante
Page précédente
Allauch (13190)
5 pièces - 102 m²

Allauch village - Maison rénovée 102 m² - 3 chambres + bureau ou dressing

325 000 €
Ref : 1037
A propos de ce bien

Au cœur du vieux village d’Allauch, à l’angle de la rue de la Jeunesse et de la rue de la Bergère, cette maison de village développe 102 m² habitables en monopropriété.

La vie se fait ici à pied : un médecin dans la rue même, pharmacie, boulangerie, épicerie, banque et poste à moins de 200 mètres, et le marché du mercredi sur les places du village. Les familles trouvent l’école maternelle à 300 mètres, le collège Yves Montand et le lycée Monte-Cristo à 1,5 km, desservis par les transports scolaires.

La maison se répartit sur trois niveaux, chacun avec sa fonction : l'espace de vie au rez-de-chaussée, les chambres au premier étage, l’espace parental au second. Le rez-de-chaussée réunit une pièce à vivre de 22 m², une cuisine de 15 m² entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle intégré) avec îlot central, ouverte par une porte-fenêtre sur la rue de la Bergère, et un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres (14,6 et 9 m²), une salle de bains avec WC et une pièce de 6,9 m², adaptée à un bureau ou à du rangement. Le second étage est dédié à une suite parentale de 16,5 m² avec placard linéaire d’environ 4 mètres, salle d’eau attenante et buanderie.Côté technique, la toiture a été entièrement refaite récemment, facture et garantie à l’appui. Les diagnostics ne relèvent ni plomb, ni amiante, ni termites, et l’installation électrique ne présente aucune anomalie. Chauffage et production d’eau chaude sont électriques, DPE classé D. Des panneaux photovoltaïques en revente totale à EDF procurent un revenu d’environ 800 € par an sur la durée restante du contrat. La maison est raccordée à la fibre optique.

- Taxe foncière : 1600€

À savoir : comme l’essentiel de l’habitat du vieux village, la maison ne dispose ni d’extérieur ni de stationnement privatif, parking public à moins de 2 min à pied,

En perspective : un projet de toiture-terrasse a été étudié par un architecte, plans et estimation des travaux disponibles. Sa réalisation reste soumise à l’obtention des autorisations d’urbanisme.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 13190
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Quartier ALLAUCH
Composition
Rez de chaussée
cuisine 15.47 m²

salon/sejour 22.34 m²

WC 1.28 m²

Etage 1
chambre 14.62 m²

salle de bain 3.44 m²

chambre 9.02 m²

chambre m²

chambre 6.88 m²

Etage 2
buanderie 2.74 m²

chambre 16.46 m²

salle d'eau 2.13 m²

Financier
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 608 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 24 56 23 36
E-mail contact@homeinvest.fr
Adresse
54 RUE DE L AUDIENCE 13011 Marseille

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien